Ihnen wurde die Wohnung gekündigt?

Kein Grund zur Panik- Wir prüfen die Kündigung. Unrechtmäßige Kündigungen werden anwaltlich abgewehrt.

So funktioniert’s

1

Kündigungsangaben machen

Anhand Ihrer Angaben prüfen die Experten von wenigermiete.de die Wirksamkeit Ihrer Kündigung. Häufig basieren Kündigungen auf keiner rechtlichen Grundlage.

2

wenigermiete.de beauftragen

Sie beauftragen die wenigermiete.de-Anwälte mit der Abwehr der Kündigung, wir tragen die Kosten. Lenkt Ihr Vermieter nicht ein, erhebt der Vertragsanwalt in Ihrem Namen und auf unsere Kosten für Sie Klage.

3

Wohnung behalten

Nachdem das Verfahren außergerichtlich oder durch Urteil abgeschlossen ist, haben Sie Gewissheit und können in Ihrer Wohnung bleiben.

Stiftung Warentest und FINANZTIP

Getestet und empfohlen

Das Wichtigste zu Wohnungskündigungen

Wann darf mein Vermieter mir die Wohnung kündigen?

Zunächst ist festzuhalten, dass Mieter in Deutschland vom Gesetz her einen besonderen Schutz innehalten. Somit soll der Mieter zu jedem Zeitpunkt vor willkürlichen Kündigungen oder unberechtigten Mieterhöhungen geschützt werden. Der Gesetzgeber spricht der Wohnung von Mietern als Lebensmittelpunkt eine große Bedeutung zu. Daher kann ein Vermieter seinem Mieter nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat (§ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB). Ein berechtigtes Interesse liegt ausdrücklich nicht bei einer Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung vor (§ 573 Abs. 1 Satz 2 BGB).

Gründe einer ordentlichen Kündigung

Wenn Ihr Vermieter Ihnen gegenüber eine ordentliche Kündigung ausspricht, muss er in dieser auch den Grund der Kündigung nennen. Folgende drei Gründe kommen in Frage (§ 573 Abs. 2 BGB):

Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf (2) oder der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung (3) liegen außerhalb des Einflussbereichs des Mieters. Für Mieter sind daher insbesondere interessant, welche vertraglichen Pflichten sie schuldhaft nicht unerheblich verletzen können (1). Bei besonders schwerwiegenden Vertragsverstößen, kann eine ordentliche Kündigung bereits nach einmaligen Verstoß und unter Umständen auch fristlos erfolgen. In der Regel sollte der Vermieter den Mieter jedoch mittels Abmahnung auf sein Fehlverhalten hinweisen und über die Folgen einer möglichen Kündigung aufklären. Häufige Vertragsverstöße sind:

Was kostet unser Service?

Es gilt das wenigermiete.de-Versprechen: Sie zahlen nur etwas, wenn wir für Sie erfolgreich waren, d.h. Ihre Kündigung erfolgreich abwehren konnten. In diesem Fall erhalten wir ein Erfolgshonorar in Höhe von einer Nettokaltmiete (inkl. MWSt.). Sollten wir Ihre Kündigung nicht erfolgreich abwehren können, entstehen Ihnen auch keine Kosten.

Sie haben weitere Fragen?

Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und freuen uns von Ihnen zu hören.

So erreichen Sie uns:
Telefon: 030 28443300
Email: info@wenigermiete.de

Auf unserer FAQ Seite haben wir einige Fragen bereits für Sie zusammengefasst.

Zu unseren FAQ
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