Sie haben in den letzten 6 Monaten Schönheitsreparaturen durchgefürt?

Viele Schönheitsreparaturklauseln sind ungültig. Wir prüfen das für Sie und holen Ihr Geld zurück.

So funktioniert’s

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Vertragsklauseldaten eingeben

Mit Hilfe Ihrer Eingaben prüft unser Online-Rechner, ob Ihre Schönheitsreparaturklausel wirksam ist. Denn: Mehr als die Hälfte aller Klauseln werden von den Gerichten nicht akzeptiert. Für Sie bedeutet das: Geld zurück vom Vermieter.

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wenigermiete.de beauftragen

Sie beauftragen uns mit der Durchsetzung der Erstattungsansprüche. Wir schreiben Ihren Vermieter an und setzen den Anspruch durch. Zur Not vor Gericht. Die Kosten tragen wir.

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Geld zurück bekommen

Sobald das Verfahren außergerichtlich oder durch Urteil abgeschlossen ist, erhalten Sie die erstrittene Geldsumme (abzüglich unserer Provision, die nur im Erfolgsfall anfällt) sofort ausgezahlt. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Das Wichtigste zu Schönheitsreparaturen

Was sind Schönheitsreparaturen?

Der Gesetzgeber hat in § 28 Abs. 4 II. BV festgelegt, welche Arbeiten unter den Begriff „Schönheitsreparaturen“ fallen. In Satz 3 steht:

„Schönheitsreparaturen umfassen nur das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.

“Hier nicht genannte Arbeiten gelten grundsätzlich nur dann als Schönheitsreparaturen, wenn sie als vorbereitende Tätigkeiten der genannten Arbeiten notwendig sind. Um eine Wand ordnungsgemäß zu streichen, ist es bspw. notwendig vorhandene Bohrlöcher zu verschließen, auch wenn dies nicht explizit im Gesetz genannt wird. Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. das Abschleifen vom Parkettboden oder der Außenanstrich der Fenster, sind keine Schönheitsreparaturen.

Mieter oder Vermieter, wer muss die Arbeiten durchführen?

Auch wenn gemäß § 535 Abs. 1 und § 538 BGB grundsätzlich der Vermieter für Reparaturen zur Wiederherstellung des vertragsgemäßen Gebrauch verantwortlich ist, kann im Mietvertrag bestimmt werden, dass der Mieter anfallende Schönheitsreparaturen übernimmt.

Daher findet sich in den meisten Mietverträgen eine entsprechende Klausel „Schönheitsreparaturen“, welche den Mieter zur Ausführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet.

Wichtig: Häufig finden sich unwirksame Vereinbarungen im Mietvertrag. Wir nehmen Ihre Schönheitsreparaturklausel unter die Lupe und setzen etwaige Rückerstattungsansprüche für Sie durch. Der Teufel steckt hier im Detail und wir kennen alle Details.

Was kostet unser Service?

Es gilt das wenigermiete.de-Versprechen: Sie zahlen nur etwas, wenn wir für Sie erfolgreich waren, das heißt, wenn wir für Sie die Pflicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen abgewendet oder aber die Kosten hierfür vom Vermieter zurückgeholt haben. In beiden Erfolgsfällen berechnen wir einmalig 249 Euro.

Sie haben weitere Fragen?

Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und freuen uns von Ihnen zu hören.

So erreichen Sie uns:
Telefon: 030 28443300
Email: info@wenigermiete.de

Auf unserer FAQ-Seite haben wir einige Fragen bereits für Sie zusammengefasst und beantwortet.

Zu unseren FAQ
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